對柯文哲來說，「居住正義」不是口號、也不是選舉工具，是確確實實的行動！他對居住政策的積極，讓台北現在遍地社會住宅。
讓我們一起來探究柯文哲對「居住正義」的見解、政策以及解決之道！
柯文哲「居住正義」政見：
柯文哲居住正義觀點
柯文哲過去在政見發表會中明確表示：居住正義的核心問題就是房價。
在高房價的情況下，就會間接的提高房租，雖然有租金補貼的政策，但有許多人還是因為房東的個人問題而無法申請，所以租金補貼常常淪落到「看得到吃不到」。
柯文哲也表示房價的問題不僅關係到台灣人民的生活品質，更是反映台灣整體經濟的健康狀況，所以柯文哲認為改善房價就是實現居住正義的首要關鍵。
柯文哲居住正義政策的3大方法
柯文哲提出三大方法以實現居住正義：大力蓋社會住宅、大力修改稅制、大力補貼租金。這三項政策不僅著眼於增加住房供應，還注重改善租賃市場，為年輕人提供更多居住選擇。
1.大力蓋社會宅
柯文哲提到，政府應減少國有地的標售，再加上隨著人口結構改變，可以透過TOD（transit-oriented development）和EOD（education-oriented development）計劃來大量興建社會住宅，不僅能有效利用交通和教育資源，還能提高社會住宅的建設效益。
- TOD（Transit-Oriented Development）：以便捷的大眾運輸系統作為城市發展的核心思想，將居住、工作、購物、休閒等活動集中在大眾運輸路線和車站附近，讓土地可以有效利用。透過TOD可以打造方便居住、交通便捷的城市空間、提倡步行，同時提高公共設施的效益。
- EOD（Ecology-Oriented Development）：是一種都市發展模式，以教育、經濟、生態、公平、都市進化和優質等六大原則為核心。透過EOD考慮地區的發展和社區的需求，以整合運用的方式引導都市發展。
2.大力修改稅則
過去蔡英文總統在執政時房屋價格成長27%，導致青少年負擔很大，柯文哲過去在擔任台北市市長時有實行「囤房差別稅率」，柯文哲認為身為只有一戶的房主，他的房子就是必需品，所以應該用最低的稅率。
另外，由於目前台灣有很多空屋，所以政府需要檢討在空屋太多的狀態下還要興建社會住宅，因此柯文哲鼓勵空屋進入租屋市場。
柯文哲也強調稅制的改革對於控制房價至關重要，因此提出未來會實施實坪制取代目前的虛坪制，並主張對於多房地主適當的稅率調整，透過這系列的改革不僅能夠抑制房價上漲，更有助於活絡租賃市場。
3.大力補貼基金
柯文哲強調租屋市場的補貼應該更加靈活而不是用一口價，應該根據每戶的收入和人數制定不同的補貼標準，這樣的政策才能更準確地滿足不同層次的租戶需求，提高租賃市場的彈性。
隨著總統大選倒數，其他兩位總統候選人也開始對於居住正義的看法，民進黨代表參選賴清德表示要蓋百萬戶社會住宅，但過去蔡英文總統執政前表示會興建20萬住宅卻全數跳票，柯文哲也對此表示居住正義應落實，而不是僅是用說的。
柯文哲居住正義結論
過去蔡英文執政，社會住宅永遠在規劃中，「居住正義」是一直以來大家非常關心的議題，「住」是人最基本生活需求，但現在台灣卻呈現有百萬空屋、年輕人卻買不起房的慘況。
透過本篇能夠了解柯文哲在2024總統大選對於居住正義的做法，也期待在柯文哲總統領導下，居住正義成為一個唾手可得的夢想。
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